Kokkestraatje 35 d

Omschrijving

Een knus, historisch juweeltje met modern comfort
Welkom bij Kokkestraat 35d, een charmante woning in het hart van de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede! Deze prachtige woning combineert de sfeer van vervlogen tijden met de luxe en het comfort van nu, en biedt een unieke kans om te wonen in een van de gezelligste straatjes van dit pittoreske stadje.

Karakteristieke en sfeervolle woning
Deze woning straalt karakter uit vanaf het moment dat je binnenkomt. Met details zoals afgewerkte vloeren, nieuwe opmaat gemaakte keuken, grote openslaande deuren die zorgen voor veel lichtinval, is elke ruimte hier warm en uitnodigend. De woonruimte is slim ingedeeld, waardoor het huis zowel gezellig aanvoelt als efficiënt in gebruik is. Of je nu een knusse avond op de bank doorbrengt of vrienden uitnodigt voor een borrel, dit is de plek waar je je thuis zult voelen.

Moderne keuken en fijne voorzieningen
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg ruimte voor al je kookavonturen. Met kwalitatieve inbouwapparatuur en een slimme indeling wordt koken hier een feest. De nette badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een douche, vaste wastafel en hangend toilet. De woning beschikt bovendien over bergruimte en een prettige, lichte slaapkamer – perfect voor rust en privacy.

De perfecte ligging: alles binnen handbereik
Het echte pluspunt van Kokkestraat 35d? De locatie. Gelegen in een van de meest geliefde straatjes van Wijk bij Duurstede, ben je hier letterlijk op een steenworp afstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. Binnen een paar minuten wandel je naar gezellige cafés, heerlijke restaurants, en leuke boetiekjes. De prachtige kasteelruïne en de molen Rijn en Lek zijn vlakbij, net als de sfeervolle wekelijkse markt op de Markt. Alles wat je nodig hebt, van winkels tot cultuur en recreatie, is op loopafstand te vinden.

Een rustige oase in het centrum
Ondanks de centrale ligging geniet je hier van rust en privacy. De woning is onderdeel van vijf kleinschalige woningen met een grote mandelige tuin van 348m2!! aan de Singel. Het biedt de charme van het historische centrum, met het comfort van een rustige woonplek. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de buurt op het Walplantsoen.

Maak van deze woning jouw nieuwe thuis
Kokkestraat 35d is een ideale woning voor iedereen die houdt van een karakteristieke sfeer, maar ook moderne gemakken zoekt. Of je nu een starter bent, een alleenstaande professional, of op zoek bent naar een gezellig tweede huis in een historische omgeving – deze woning heeft alles in huis om jouw nieuwe droomplek te worden.

Laat je verrassen door de charme van deze woning!
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze unieke plek zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.023,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 43 m² Inhoud 131 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie B Perceelnummer 2529 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie B Perceelnummer 2534 Oppervlakte 348 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties