Hortus 46

Omschrijving

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping, is energiezuinig door een warmtepomp met geïntegreerde boiler, airco's en zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een grote woonkamer met luxe open keuken, een groot balkon op het westen, drie slaapkamers, berging en twee eigen parkeerplaatsen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2020
- Woonoppervlakte 102 m²
- Centrale verwarming middels ventilatieluchtwaterwarmtepomp en airco's
- Volledig geïsoleerd
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars per maand: € 252,-
- Energielabel A

INDELING
Appartement:
Aankomst via de binnentuin, ruime hal, toilet, woonkamer met schuifpui met hor naar het op het westen gelegen balkon voorzien van een screen, open keuken voorzien van luxe inbouwkeuken, twee slaapkamers voorzien van rolluiken en de hoofdslaapkamer, badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet, berging/technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine.

Binnentuin:
De prachtig aangelegde binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van de appartementen. Tevens beschikt de binnentuin over een aparte toegang richting de winkels.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over twee parkeerplaats in de parkeerkelder en heeft eveneens een inpandige berging onder het complex.

Bijzonderheden:
- Appartement opgeleverd in 2020
- Zeer energiezuinig, dus lage energiekosten
- All-electric, dus geen gas aansluiting
- Aan de voorzijde zijn rolluiken en op het balkon is over de gehele breedte een screen
- ?? zonnepanelen in eigendom
- Er is airco in de woonkamer en de slaapkamer
- Nieuwe bouwhoogte met plafond circa op 265 cm, pvc vloer, gladde wandafwerking en hoge
stompe deuren
- Twee eigen parkeerplaatsen in de overdekte afgesloten parkeergarage
- Inpandige stenen berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.343,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 331 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-06-2030 Verwarming Elektrische verwarming, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 8129 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties