Dirk Fockstraat 44

Omschrijving

Instap klaar, af, zonnepanelen en energiezuinig!

Deze woning is gelegen in een leuk hofje en in 2019 nieuw gebouwd. De goede isolatie en de warmtepomp met vloerverwarming door de gehele woning zorgen voor lage energiekosten en in de warme zomerdagen kan deze installatie ook koelen. De ligging van de woning is ideaal met de supermarkt, bushalte, scholen en de binnenstad op loopafstand.

Laat je verrassen en plan een afspraak voor een bezichtiging!

Woonoppervlakte: circa 69 m²
Inhoud: circa 258 m³
Bouwjaar: 2019
Energielabel: A

INDELING
Begane grond:
Entree via de voortuin, serre met glazen schuifdeuren, woonkamer met open keuken voorzien van een houten vloer volledig met vloerverwarming. De moderne inbouwkeuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Aansluitend is er toegang tot de bergruimte met opstelplaats van de warmtepomp, de uitgebreide meterkast en de hal met trap voorzien van pvc bekleding en separate toiletruimte.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers van circa 12 en 9 m2 groot. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en laminaat vloer als op de begane grond. De volledig betegelde luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Separaat is er een wasruimte met de WTW-ventilatiesysteem.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning en verzorgd aangelegd. De schuur is circa 5 m2 groot.

Bijzonderheden:
- In 2019 gebouwd en zeer onderhoudsvriendelijk
- Er liggen 11 zonnepanelen met 285 Wp op het dak waardoor de woning extra energiezuinig is
- Energielabel A
- Vloerverwarming met mogelijkheid tot koelen
- Warmtepomp en WTW-installatie aanwezig uit 2019
- Vrij parkeren in de directie omgeving

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.347,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 71 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (2.35 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie E Perceelnummer 3230 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties