Hordenweg 1 01

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen! Dit 3-kamerappartement gelegen op de begane grond is keurig netjes afgewerkt met een mooie badkamer en keuken. Het appartement maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde project “Nieuw Dorestad” op het terrein van de voormalige basisschool De Driehoek. De woning is volledige geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Gelegen op loopafstand van het oude centrum van Wijk bij Duurstede met zijn karakteristieke woningen, terrassen, winkels, oude straatjes, ateliers, openbaar vervoer en supermarkten

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 66 m²
- Bouwjaar: 2019
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A

Indeling:
Centrale entree met video/intercomsysteem en brievenbussen. De voordeur ligt in de centrale entree en geeft toegang tot de hal met meterkast. Vanuit de hal is een apart keurig toilet met inbouwreservoir, zwevend toilet en fonteintje. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een deur heeft naar het terras. De badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. De woonkamer heeft rondom grote ramen tot aan de grond waardoor het licht en ruimtelijk is. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Een deur geeft toegang tot het terras op het westen. Er is een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-ketel en centrale ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, verwarmd door een C.V.-combiketel uit 2019
- De fraaie laminaatvloer is zonder drempels door het appartement gelegd
- Financieel gezonde Vereniging van Eigenaars, servicekosten zijn € 101,- per maand
- Ook geschikt voor bewoning door ouderen en/of minder validen
- Ruime stenen berging met elektra

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.439,39 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 101,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 101,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie E Perceelnummer 3126 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties