Steenstraat 14 15

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige, zonnige 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige complex ‘De Almandijn’ dat in 2010 is gebouwd. Dit complex omvat 25 appartementen verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een lift, eigen parkeerplaatsen en ruime bergingen in de kelder.

Locatie

Het appartement bevindt zich op loopafstand van de binnenstad. Voorzieningen als bushaltes, winkels, een supermarkt en een huisarts zijn allemaal op loopafstand van het appartement.

Kenmerken
* Bouwjaar: 2010
* Woonoppervlakte: 81 m²
* Volledig geïsoleerd

Indeling

Via de afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen komt u in de centrale hal. Hier bevinden zich de lift en het trappenhuis. In de kelder is een ruime privéberging met een eigen stroomaansluiting, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets.

Het appartement

Entree, hal met meterkast en toilet, badkamer met douche en wastafelmeubel, twee grote slaapkamers, lichte woonkamer met houten vloer en een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur het balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
* Lift naar alle verdiepingen.
* Video-intercomsysteem.
* Houten kozijnen met HR++ glas.
* Intergas C.V.-combiketel uit 2010 voor verwarming en warm water.
* Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer.
* Keuken is uit 2010 inclusief de inbouwapparatuur, de afzuipkap is uit 2020.
* Eigen parkeerplaats achter het gebouw en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Kortom, een ruim en licht appartement op een ideale locatie nabij het centrum.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.864,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 263 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.99 Energie einddatum 24-11-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Eigen parkeerplaats achter het gebouw Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie E Perceelnummer 2734 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties